Scheda Agenzia Immobiliare Milan | Sotheby's International Realty (22537)

Elegante villa d'epoca risalente ai primi anni del 1900, in posizione collinare e riservata con meravigliosa vista verso la pianura Padana, gli Appennini e il monte Rosa. Completamente ristrutturata negli anni 90 con i materiali originali, riportando all'antico splendore camini d'epoca, pavimenti in cotto Lombardo, soffitti con travi a vista e una magnifica veranda. Il corpo principale è sviluppato su due piani fuori terra: al piano terra si trova un grande salone, con splendido camino, affiancato da uno studio e un bagno, e la sala da pranzo con cucina e dispensa, entrambi con accesso alla terrazza panoramica e al giardino. Al primo piano quattro ampie camere da letto, due bagni, una veranda panoramica, due terrazze e due balconi. Nell'edificio attiguo si trovano due grandi cantine con soffitti a botte in mattoni trasformabili in locali fitness, sauna e bagno turco; una lavanderia, il locale caldaia e due locali tecnici. Il secondo edificio comprende inoltre un appartamento per gli ospiti, una considerevole autorimessa che può ospitare sei automobili, un luminoso salone hobby con camera e bagno e, al piano attico, un moderno appartamento di vasta dimensione. La villa si trova a Missaglia, in provincia di Lecco, su una collina che domina la pianura Padana all'interno di un esteso parco recintato, a soli 30 km dal lago di Como, 35 km dal centro di Milano e 50 km dall'aeroporto internazionale della Malpensa. - Classe: G - IPE: 339,14 kWh/mq annum

All'interno di uno stabile moderno signorile, appartamento completamente da ristrutturare composto da: ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, due camere, ripostiglio, guardaroba e due bagni e balcone. Il prezzo è comprensivo di una ristrutturazione di base dell'unità immobiliare. Ideale uso foresteria. Portineria tutto il giorno. Spese condominiali euro 10.300 circa. - Classe: G - IPE: 235,00 kWh/mq annum

Villa storica con grande parco nella campagna di Cremona. Elegante proprietà nobiliare comprendente una villa storica risalente alla prima metà dell'800, foresteria, cascina, parco e piscina. La villa padronale è stata completamente ristrutturata e viene venduta arredata. Giardino romantico e oltre 20,000 metri quadrati di parco con piante secolari e una grande varietà di fiori. La villa principale è composta, al piano terra da diversi locali giorno, tra cui un ampio ingresso, soggiorno con camino, studio, sala da pranzo, bagno di cortesia ed una cucina con tinello e camino d'epoca. Al primo piano si trovano quattro grandi camere da letto di cui una con camino, la cabina armadio e tre bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Al secondo piano, con un soffitto di travi in legno a vista quattro locali al rustico con un bagno. Nel seminterrato si trovano la taverna, e cantine con soffitti a volta in mattoni alti 4 metri. La villa padronale è caratterizzata da soffitti a botte affrescati camini, infissi e porte d'epoca. I serramenti esterni, le finestre e le porte interne sono quelle originali restaurate. La foresteria, adatta per gli ospiti o i custodi, ha bisogno di lavori di ristrutturazione. La cascina, con gli alloggi annessi, è caratterizzata da grandi e luminosi openspace con gli infissi, i serramenti, il riscaldamento a pavimento e la cablatura rinnovati nel 2011 e adatti ad un ufficio, show room o palestra. La piscina di 18 metri, con rivestimento in mosaico Bisazza, è stata realizzata nel 2007 e attualmente è in disuso. La proprietà si trova nel paese di Acquanegra a soli 15 chilometri dalla elegante città di Cremona, conosciuta in tutto il mondo per la musica classica e la produzione dei più prestigiosi violini (patrimonio Unesco). La città di Milano e l'aeroporto di Linate sono a 40 minuti di strada. Inoltre, la favorevole posizione geografica rende facilmente raggiungibili le migliori mete del nord Italia sia di mare che di monti e laghi. La proprietà è adatta a una residenza privata o ad essere trasformata in un albergo di charme. - Classe: G - IPE: 352,39 kWh/mq annum

Splendido appartamento nel cuore di Porto Cervo con vista mozzafiato sul Porto Vecchio. L'immobile si sviluppa su 2 piani: al piano terra troviamo un luminoso e ampio soggiorno, cucina e terrazzo che si affaccia su Porto Cervo offrendo una magnifica vista sul Porto Vecchio. La zona notte, al piano sottostante dispone di 4 camere da letto ( una matrimoniale, due doppie, e una singola) 2 bagni, 2 spazi ad uso ' walk-in closet' e altri 2 ripostigli. l'immobile è circondato da un ampio e curato giardino di 1390 metri quadrati e adiacente alla proprietà si trova un posto auto scoperto. La posizione è eccellente, il centro è facilmente e rapidamente raggiungibile a piedi; l'appartamento si trova a pochi passi dalla Piazza del Principe, dalla piazzetta centrale di Porto Cervo e dal Porto Vecchio. La proprietà è vicina a tutti i principali servizi: taxi, banca, bar, ristoranti, uffici postali, tennis club, e ovviamente le prestigiose boutique del centro. - Classe: F - IPE: 130,00 kWh/mq annum

Sotheby International Realty Lake Como è lieta di offrire in vendita questo elegantissimo attico che è stato ricavato ai due piani superiori di un'esclusiva villa fronte lago, costruita nel 1829. Situata a Moltrasio, il paese principale della leggendaria 'Riva Romantica' del lago di Como, questa casa è stata ristrutturata e mantenuta dall'attuale proprietario ad un livello eccezionalmente alto ed offre dello spazio aggiuntivo anche per gli acquirenti più esigenti. La villa si trova a pochi passi dalle caffetterie, bar e ristoranti di Moltrasio, nonché dal molo dei traghetti della 'Gestione Navigazione Laghi' che fornisce servizi regolari intorno al lago. Villa Erker Hocevar è stata la dimora di due rinomati compositori mondiali - Vincenzo Bellini e l'attuale proprietario, che ha composto e registrato proprio presso la villa un album che ha vinto il premio Grammy nel 2011. Al piano dell'ingresso, un grande soggiorno/salone di rappresentanza, con camino, che gode di una vista spettacolare sul lago e un'esposizione al sole pressoché perfetta. Lo splendido terrazzo vista lago ha due serie di porte francesi che interconnettono il generoso soggiorno con l'ampia cucina, progettata con delle specifiche estremamente elevate e luogo ideale per ospitare la famiglia e gli amici in occasioni sia formali che informali. Allo stesso piano si trova la suite principale per gli ospiti, che veniva storicamente utilizzata come studio. Il piano superiore ospita la suite matrimoniale con vista lago, oltre che due ulteriori camere da letto e una luminosissima sala da bagno con Jacuzzi. Il condominio offre ai residenti, ed ai loro fortunati ospiti, un ampio giardino condominiale di circa 5.000 mq, progettato nel classico stile italiano, con una cappella sconsacrata, una fontana e un ponte che porta ad una delle rare piscine sulla sponda del lago. Un posto auto singolo, un doppio garage interno e ormeggio per la barca sono disponibili per l'acquisto tramite trattativa separata. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum